私人借貸可以申請對已抵押的房產保全嗎

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私人借貸可以申請對已抵押的房產保全嗎

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

私人借貸可以申請對已抵押的房產保全嗎

精選律師 · 講解實例

私人借貸可以申請對已抵押的房產保全嗎

1、私人直接的借貸,在情況緊急的情況下,可以對已經抵押的房屋申請財產保全,但保全不影響抵押權人的優先受償權。
2、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施,但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。

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