未交房房屋買賣

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買賣合同只要沒有效力瑕疵，合同生效。
物權法第15條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。