合同解除後債權應該如何處理

來源：法律科普站 2.57W

合同解除後債權應該如何處理

合同解除後，沒有履行的，終止履行;已經履行的，可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並賠償損失。這裏規定了兩種情況：
第一種是沒有履行的，就不需要履行了。舉例來説，租賃合同被解除後，沒有交的租金就不用交了。
第二種是，已經履行的問題。比如租賃合同，合同解除了，但承租人在承租期間改變了房屋的結構，出租人就有權要求承租人將房屋恢復原狀。如果因為承租人擅自改變房屋結構給房屋造成損失，出租人還有權要求承租人賠償損失。
如果合同約定了合同解除的違約責任，守約方也是可以要求違約方承擔違約責任。也就是説，合同解除後，債權人可以依據法律規定和合同約定維護自己的合法權益。