自願退出宅基地補貼5萬

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農民自願退出宅基地都有哪些補償標準

農民自願退出宅基地能拿多少錢安徽、四川、福建、重慶等地區陸續出台相關改革方案，通過具體政策來推進宅基地有償退出。之所以會加速推進這一改革項目就是因為農村目前嚴重的“空心村”現狀。根據中國科學院地理科學與資源研究所2012年調研報告稱，中國農村宅基地15%是閒置的，浙江省部分農村宅基地閒置率甚至高達60%。據湖南省政府參事段建南估計，當前湖南農村宅基地閒置率大約佔10%~20%，個別地方達到30%以上。嚴重的閒置問題迫使改革的步伐加快。同時許多農村朋友也通過各種渠道瞭解宅基地的補償政策，但由於宅基地流轉受限，缺乏市場價格，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織“談判”方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標準。按照成都宅基地有償退出方案，將在試點地區建立宅基地退出激勵約束機制，對進城鎮定居或在城鎮具有穩定住所而自願退出宅基地的農民，政府與村集體給予一定的經濟補償和創業就業、社會保障等相應政策優惠;對其退出的宅基地(含地上建築物、附着物)根據評估價值給予補償，符合住房保障條件的納入城鎮住房保障體系。以成都市縣三道堰鎮青槓樹村為例，據悉，該村以人均140平方米宅基地為平衡點，不足部分按每平方米30元價格，向村集體資產管理公司交錢補足面積;超出部分，村集體資產管理公司予以收回，並按每平方米60元價格補償農户。一户村民全家8口人原有面積為2800多平方米宅基地，人均擁有宅基地面積300多平方米，騰退宅基地後獲得10多萬元經濟補償，同時，用拆遷老宅、騰退宅基地得來的拆舊費、搬遷費、獎勵費等費用，還認購了3套新房。安徽蕪湖市對退出宅基地進城購房落户的農民，由市、縣(區)政府給予購房獎勵。對自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的，按每畝5萬元給予獎勵。對自願退出宅基地，宅基地復墾為耕地或其他農用地後，由原宅基地使用者承包經營的，按每畝3萬元給予獎勵。在縣購房的，獎勵資金由縣政府全額承擔;在市區購房的，獎勵資金由宅基地所在縣(區)財政、市財政、購房所在區財政分別承擔50%、30%、20%。而重慶實行地票制度，為農民自願有償退出宅基地開闢了制度通道。據悉，“地票”價格平均在10萬元/畝左右，最高13萬元/畝，最低8萬元/畝。由於各地農村實際情況有所不同，偏遠地區和近郊地區的農村宅基地流轉的效率不同而有很大的差異。上海農民退出宅基地的貨幣補償，可以達到一畝上百萬元;而湖北沙洋縣一畝宅基地僅僅補償2.58萬元。所以你老家的宅基地究竟能補償多少錢，還需要看所處的地區與環境了。以上是對農民自願退出宅基地能拿多少錢等問題的詳細解答

宅基地補貼自願徵地拆遷