安置補償房

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

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安置房拆遷怎麼補償

主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷後自己獲得的安置房，現在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補償。第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，並已經居住，現在面臨拆遷，根據合同約定，拆遷補償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。

實踐當中，安置房買賣問題比較複雜，會涉及到房屋過户交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹慎簽訂合同或合同內提前約定拆遷補償款的歸屬，避免後期不必要的麻煩。

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