個人借款房產抵押未登記

來源：法律科普站 1.1W

抵押合同生效，但是由於沒有登記，不能對抗善意第三人。既房屋所有者將房屋在抵押權沒有登記之前，就將房子賣給了不知情的人，這個人可以合法取得房屋所有權，擁有抵押權的一方不能以簽訂了抵押籂盯焚故蒔嘎鋒霜福睛合同為理由要求買房者退回房屋，或者主張買賣合同無效。