按揭買房離婚怎麼除名

離婚按揭房可以除名嗎

不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬於抵押狀態，則需要還清全部貸款本息後方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款，都無法辦理產權變更。

對於婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、户口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚判決書。

如果是在夫妻關係存續期內處置婚前財產，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免税的。如果夫妻已經離婚完畢，又不屬於直系親屬關係，可以按房屋買賣辦理更划算。