湖北宅基地有償退出

改革完善農村宅基地制度，探索進城落户農民自願有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審

試點宅基地改革，基本原則是一户一宅，未來針對歷史原因形成的一户多宅或宅基地閒置，國家可能採取的措施會“很簡單很暴力”——徵税。超過標準、面積過大的宅基地也要徵税!對人均耕地少，二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一户一宅。而對於那些在城鎮落户的農民，他們村裏的宅基地可以在“自願”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。

綜上所述，在最新的農村土地使用政策中，明確規定了宅基地不予收回的情形，並列舉了農村耕地被收回的情形，像長期不用導致荒廢的，沒有完成土地確權的耕地會被國家收回。並且，國家也嘗試進行宅基地改革，準備推出宅基地入市政策，這樣農村閒置的宅基地可以通過有償轉讓的方式進行流通。