二手房物業更名收費的嗎

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二手房物業更名收費的嗎

1、收費。物業更名是需要收費的。正常過户,銷售税費營業税 ,依據房產新政,轉讓出售購買過程未達5年的非一般住所依照全額徵收營業税,轉讓出售購買過程超出5年的非一般住所亦或轉讓出售購買過程未達5年的一般住所依照兩次銷售差價徵收營業税,轉讓出售購買過程超出5年的一般住所免徵營業税。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過户登記。