買的二手房欠的物業費誰來交

關於二手房買賣所欠的物業費這一問題，我們可以通過合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習慣來説。可以約定房屋交付前的物業費由賣方承擔，房屋交付後的物業費由買方承擔，買賣雙方也可以自行協商在合同當中予以約定。
【法律依據】根據《民法典》第五百二十二條：當事人約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權人承擔違約責任。法律規定或者當事人約定第三人可以直接請求債務人向其履行債務，第三人未在合理期限內明確拒絕，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，第三人可以請求債務人承擔違約責任；債務人對債權人的抗辯，可以向第三人主張。