不動產保全 - 訴訟管轄

訴訟保全擔保不動產的規定是什麼

訴訟保全擔保不動產的規定是在法院進行案件的具體審理的時候，如果其中一方的當事人存在着轉移，具體的財產的情況之下，那麼就可以申請一個訴訟保全，在訴訟保全完成之後是可以進行一個解除的。法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人(被告)轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。根據國家賠償法的規定，法院應對保全錯誤負賠償責任。所以，提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。

財產保全擔保包括申請財產保全擔保和解除財產保全擔保，財產保全擔保實質上是當事人的一種訴訟行為，因而具有不同於一般擔保的法律特徵。財產保全擔保的制度價值在於追求程序正義和維護實體公正，並有助於提高訴訟效率。中國現行的財產保全擔保制度有待於進一步修改和完善。擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保、擔保公司擔保。