房產税包括不包括小產權房
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房產税包括不包括小產權房
小產權房辦不了房產證,不存在交税的問題。小產權房實際上指的是沒有真正的產權的房屋，也就是指的沒有土地使用證和預售許可證，但還是有些房產中介暗地裏私自交易小產權房屋買賣進行交易。1.納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税
2.納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税
3.納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產税。
4、納税人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產税
5.納税人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產税
6.納税人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產税
7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產税。
負有繳納房產税義務的單位與個人。房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產税的納税人。
1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納税產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税
2.產權出典的，由承典人納税
3.產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納税
4.產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納税
5.無租使用其他房產的問題。納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代為繳納房產税
6.產權屬於集體所有制的，由實際使用人納税
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產税。
