房產税租金收入包括

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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租金房產税税率是多少

我國目前房產税的計徵方式主要有兩種：從租計徵和從價計徵。一、從租計徵。

1、從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=房產租金收入x12%2、舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的餘值計税。應納房產税=10000x12x12%=14000元。

二、從價計徵1、從價計徵是按照房產的原值減除一定比例後的餘值計徵其公式為：應納税額=房產原值x(1-減除比例)x1.22、舉例：業主有一幢私人房產原值100萬，已知房產税率為1.2%，當地規定的房產税扣除比例為30%。應納房產税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。(注：檢出比例一般為10%-30%)