裝修保修協議

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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房屋裝修有保修期嗎

建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條中就有相關規定：“在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年;有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。”

2013年9月，我國首部《家居行業經營服務規範》也明確要求，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修範圍。

住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書，保修期自驗收合格之日起計算。消費者在裝修工程驗收合格之後，應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。

消費者在和裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同里加上保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格後，業主有權留取相當於裝修工程總款5%左右的保修基金，竣工驗收合格後的保修期之內沒有發生工程質量問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。

到底房屋裝修前需要報批嗎？我國法律方面沒有做出規定，但實踐中，各個物業公司可能會要求業主在裝修房屋之前先報備，否則的話就有可能不允許業主進行裝修。要是你對此還有疑問的話，請直接來電諮詢我們律師365的海口律師。