二手房買賣中固定裝修包含什麼材料

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

二手房買賣需要提交哪些材料

(一)個人購買個人房產的產權登記，必須到房產評估窗口進行房產評估，然後憑評估報告到受理窗口辦理產權登記。需提交以下資料：

1、房屋所有權證。

2、國有土地使用證原件及複印件。

3、賣方夫妻雙方身份證及户口(或結婚證)原件及複印件。

4、買方身份證原件及複印件。

(二)值得注意的是：

1、轉讓方離婚前購買的房屋須提供法院裁決書或離婚證(判決書和離婚證上有註明房屋產權的歸屬)。

2、離婚後購買的房屋，須提供相關證明，證明是離婚後購買的房屋。

3、轉讓方喪偶的應提供喪偶時間證明，如喪偶前夫妻雙方購買的住房應辦理繼承權公證書，如喪偶後本人購買房屋可自行出售。