婚前男方父母付首付買房貸款用女方名 - 婚後一起還貸離婚這個房子該怎麼分

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婚前男方父母付首付買房，貸款用女方名，婚後一起還貸，離婚這個房子該怎麼分

一、這個是需要根據實際情況才能做出準確判斷的。一般來説，如果首付款男方父母沒有明確的指定是贈與給男方一個人的話，那房子就可以算作是夫妻共同財產，離婚的時候均分。當然如果有明確指定的話，可能份額上就有會差異，或者夫妻雙方對房子有其他的約定的話，就需要按約定來分配房子。
二、離婚時如何進行房產分配
（一）雙方婚後出資(包括貸款)取得的房屋
1、明確產權，不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字，均為共同財產。
2、明確房屋價值，按市場現價計算，不是按購買合同金額計算。
3、分清權益部分和債務部分。因為涉及貸款，所以，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房子的購買價是100萬元，首付30萬元，貸款70萬元，現值120萬元，未還貸款是60萬元，夫妻可以分的部分就是120萬元減去60萬元等於60萬元，每人可分得30萬元。取得房子的一方應當給付未得房一方30萬元。由得房一方繼續承擔未還貸部分的本金和利息。
（二）一方婚前支付了全部房款，並取得了產權證的房屋
夫妻一方婚前支付了全部房款並取得了產權證，就完全合法擁有了房產的物權，其增值部分，根據民法典原理，應屬一人所有。
（三）一方婚前支付了部分房款並取得了產權證，婚後繼續還貸的房屋
雖然房產系一方婚前購得，但共同還貸部分，不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有權益，另有約定除外。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於婚前財產，該部分不應認定為共同財產。
三、對於離婚房產税分割是多少
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易税費的。辦理離婚產權過户的手續為：
（一）到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
（二）到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
（三）到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);
（四）辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;
（五）取證(交證照印花税5元);
（六）通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。