法律 二手房交易房產評估是什麼意思 來源:法律科普站 1.85W 我哥哥要買二手房,諮詢下二手房評估是什麼意思二手房交易的評估分兩部份 1、貸款評估,此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告,用於銀行確定產權價值,確認貸款發放金額,這個評估價參考大型房產網站上的均價就可以了,如搜房、58、趕集等 ,差異每平米500元左右。 2、過户評估,也就是税收申報價,此評估由地方税務局依據申報價和歷史成交數據確認,如果申報價高於歷史成交數據水平,則以申報價為徵税標準,如果申報價低於歷史成交數據水平,則以地税局的核定值為徵收標準,此價格地税局不會公佈,也無法查詢,辦理比較多案件的中介有此評估價格。 二手房 評估 房產糾紛 交易 房屋買賣 房產