關於免租的法律百科
免租期內解除租賃合同要怎麼辦？免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要進行簡單裝修和佈局"為理由,要求房主給客户一些時間免租期內解除租賃合同，這段時間房主不收客户的房租.比如:如果籤租用一年的合同,合同...
免費房屋租賃合同範本出租方(以下簡稱甲方)_______________承租方(以下簡稱乙方)_______________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：_________區_________號_______室;...
企業租賃房產税如何算房產税計算：1、根據我國房產税的相關法律規定：《房產税暫行條例》房產税以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納税義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產税。2、企業出租房屋的一般...
一、疫情期間免租通知規定有哪些?由各地方政府根據實際來進行處理，《廣東省人民政府關於印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產若干政策措施的通知》國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的...
營改增後房屋租賃税率是多少《財政部國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》(財税〔2016〕36號)規定：1、2016年5月1日起，不動產租賃服務税率為11%。2、一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以...
一、疫情期間免租一個月有法律依據嗎有法律依據的，具體情況可以根據勞動法中的不可抗因素來進行認定，因為疫情導致的諸如封城、政府頒佈的延遲開工的政令是可以構成不可抗力的，而疫情本身，從冰冷的法律條文來看，是不能構成...
租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使合同解除權並無不當的，解除合同通知送達之日為合...
企業租賃房產税如何算房產税計算：1、根據我國房產税的相關法律規定：《房產税暫行條例》房產税以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納税義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產税。2、企業出租房屋的一般...
營利性醫療機構免房產税嗎根據《財政部國家税務總局關於醫療衞生機構有關税收政策的通知》(財税[2000]42號)第二條第一款的規定，對非營利性醫療機構自用的房產、土地，免徵房產税、城鎮土地使用税。營利性醫療機構取得的...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
我的房屋租賃合同有一條（合同期滿，如不續租此合同，又不退房者請問這樣合法嗎？您好，根據您描述的情況，要看具體合同內容，我們團隊積累了大量的辦案經驗，如需專業律師指導，可以馬上撥打我們頭像下面的聯繫方式詳細説明案件情況，讓...
房屋租賃免租補充協議租房合同，又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目...
有法律依據。按照相關的規定，不可抗力屬於法定的免責事由，不歸責於當事人，因其造成合同不能履行的，可以變更或者解除合同。《民法典》第一百八十條：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定...
融資租賃合同印花税税率融資租賃合同，有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花税。税額不足1元，按1元貼花繳納。現行印花税只對《印花税暫行條例》，具體徵税範圍如下：經濟合同税目税率表中列舉了10大類合同。它們是：(1)購銷合...
免租期該怎麼交房產税房產免租期房產税繳納方式有如下四種：1、納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
疫情期間寫字樓租賃可以免租嗎1、可協商減免租金或解約受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金；2、而對於承租人...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租房都有五天免租期嗎一、關於免租期的約定有兩種情形:1、將全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完畢免租期,才依約支付房屋;2、將免租期拆開,分別置於合同有效期內。二、出租方如何維護自身權益主要是針...
一、疫情期間房東不給免租就可以單方解約了嗎?疫情期間房東不給免租也不一定可以單方面解約的，這需要根據承租人的情況分析。由於疫情的發展趨勢尚難預判，不排除有承租商户受疫情影響出現房屋租賃合同目的無法實現的情...
房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...
租賃寫字樓需要注意些什麼在租用寫字樓時，寫字樓租賃合同要注意以下事項：1、出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。2、出租標的物(即承租房屋)的定義和描述...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
企業租賃房產税如何算房產税計算：1、根據我國房產税的相關法律規定：《房產税暫行條例》房產税以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納税義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產税。2、企業出租房屋的一般...
可以，只要在租賃期限內...
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