夫妻離婚導致房屋過户如何交費

夫妻財產過户要交費嗎

夫妻財產過户時，不需要交納個税，只需要交納工本費等，離婚房屋產權發生變化的免收住房轉讓税費。夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。

當夫妻雙方協商，將共有房屋歸屬一方所有，或經法院判決歸為一方所有時，如房屋產權證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過户。夫妻之間離婚的時候，當夫妻將共有的房產過户到一方名下，如果操作得當，是不用交納營業税、契税和個人所得税的。