呼和浩特房產證

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想問呼和浩特辦房產證需要哪些材料？

就不同類型的房子而言：（1）一手商品房。需要買方提供身份證明、户口本、結婚證（未婚需提供“無婚姻登記記錄證明”，下同）、無房證明，買賣合同、總房權證複印件、總土地證複印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契税單、確權審批表。（2）二手商品房。需要雙方提供身份證明、户口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或複印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契税單、個税單（繳納或減免）、營業税單（繳納或減免）、過户確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋。需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。（4）繼承的房屋。身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。（5）離婚的房屋。夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。（6）法院拍賣的房屋。身份證明、房權證、土地證（或複印件）、拍賣協議、拍賣發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。（7）房改福利房。身份證明、户口本、無房證明、房權證、土地證（或複印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契税單、個税單（繳納或減免）、營業税單（繳納或減免）、過户確權審批表、單位同意出售證明。

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