個體工商户變更法人需要哪些材料

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的存續公司，還是合併以後的新設公司，都會發生業務職能的變更，都需要變更公司章程。業務職能變更和公司組織變更是同一變更過程的兩個方面。

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個體工商户變更法人

一、家庭經營的個體工商户改變家庭經營者姓名時，應當向原登記的工商行政管理機關辦理變更登記。個人經營的個體工商户變更法人時，應當重新申請登記。

二、個體户營業執照變更法人代表的需要到所在地區的工商局辦理，資料包括：

1、經營場所的房產證明文件以及複印件

2、租賃合同以及複印件，

3、身份證以及複印件、證件相片，以及前置許可文件的複印件（如有必要辦理的話）。

4、國家工商行政管理局規定提交的其他文件；

5、法律、行政法規規定須報經審批的業務的，應提交有關部門的批准文件。

注意：各地工商部門辦照所需要的材料可能有不同，具體情況請諮詢當地工商部門

【法律條文】:

《中華人民共和國城市房地產管理法》：

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

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