北京市房屋過户手續

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要賣房，北京市房屋過户手續是什麼

您好，北京市房屋過户手續如下：　1、房屋所有權轉移登記申請書(原件) 　　2、申請人身份證明：　　(1)身份證明(驗原件留複印件，委託辦理的無需核驗原件) 　　(2)委託辦理，還需提交授權委託書及受託人身份證明(驗原件留複印件) 　　3、辦理過户分別應提交的證明文件　　(1)原房屋所有權證(原件); 　　(2)房屋買賣合同(原件); 　　(3)原公房購房合同; 　　(4)原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分户)平面圖二份(房屋所有權人欄空白;原房屋所有權證中沒有附圖、表的，可不提交); 　　(5)契税完税或減免税憑證; 　　(6)補交土地出讓金的證明; 　　(7)已購央產房出售的，提交央產房上市出售確認表;物業費、供暖費交清證明; 　　(8)外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件;已經批覆的房屋再出售的，不再提交。

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