網籤房抵押合同

租房合同怎麼網籤備案在哪裏籤

按照《住房租賃合同網籤備案試行辦法》的相關內容介紹，如果是通過房地產經紀機構、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，可通過上述機構和企業實施合同網籤。

如果是出租人未委託房地產經紀機構出租住房的，可前往房屋所在區住房租賃服務中心，由專業窗口提供租賃合同網籤服務。

同時，居住房屋租賃合同登記備案業務，市民可前往各街鎮社區事務受理服務中心按規定辦理。

可保障租賃當事人合法權益

住房租賃合同為什麼要在住房租賃平台上進行網籤等業務呢?有業內人士認為，通過市住房租賃公共服務平台簽訂住房租賃合同，既可以規範住房租賃市場的一項重要措施，也是政府為租賃當事人提供便捷公共服務的一個重要窗口。

該業內人士指出，隨着網籤等流程的出台，首先可以讓平台掌握更多的租賃市場信息，這些信息數據未來或將建立起有效的租賃信用體系，也可以為今後更多的住房保障政策提供科學依據。此外，之前租房合同無備案、隨意漲租金等現象普遍存在。“租賃平台統一租賃合同規範，可明確保障出租人和承租人雙方權益。”

該業內人士還提及，隨着房租賃平台功能逐步完善，網籤租賃合同信息將逐步與辦理居住證、申請居住證積分、提取住房公積金支付房租等公共服務事項實現數據共享，“從而真正意義上做到讓數據多跑路，讓市民少交材料少跑腿”，該業內人士説道。

需要注意的是，對違反《住房租賃合同網籤備案試行辦法》規定的，市房屋行政主管部門有權責令其進行整改，整改期間暫停其網籤功能，記入信用檔案，並可將其違規信息報送本市公共信用信息服務平台公示。