2024城中村拆遷補償新政策

城中村改造最新政策

1、打破行政區劃藩籬，實現多種安置並行。按照“政府主導、區域統籌”原則，建議在今後“城中村”改造建設中，採取“大分散、小集中”的安置方式，依據改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合併安置等方式相結合，必要時可打破行政區劃限制，跨區域安置村民，確保村民利益的實現。

2、拓寬融資渠道，加大監管扶持力度。首先，逐步完善城改項目手續，對安置先行的城改項目進行聯合預審。其次，對房企的資質和實力進行前期審查;對部分高息借貸的房企，要跟蹤調查;對違法建設的房企，要加大處罰力度。再次，擴大區級政府融資平台，加大銀企合作力度。最後，前置商業網點規劃聽證程序，積極扶持城改項目，吸引更多優質商家和社會資本。

3、村民有序參與建設，實現多方互惠共贏。有序引導村民參與“城中村”改造附屬工程建設，變村民的被動拆遷為村民的主動建設，豐富村民參加“城中村”建設形式，讓廣大村民在主動建設中真正感受到“城中村”建設的意義;暢通村民訴求表達渠道，有疏有堵，正確對待村民的合理訴求，推動城改工作順利進行，實現互惠共贏。

4、大力加強教育引導，確保真正融入城市。積極教育引導村民培育正確的財富觀、就業觀，大力支持村民自主創業和發展實體經濟;給予村民職業培訓、專業指導以及税費減免等優惠政策，積極幫助村民提高勞動技能;通過集中歸併、資產量化、統一經營等形式，變村民為股民，實現集體資產產權變股權，讓村民持久合理地分享到城鎮化過程中土地增值的收益，真正融入城市。

城中村拆遷改造的補償標準到時候只能當面和工作人員進行溝通，城中村改造項目比拆遷國有城鎮房屋要複雜一些，集體土地性質的城中村拆遷，補償標準也不會特別的高，儘管如此，那也得看是哪座城市的城中村改造了，補償標準和本地經濟發展是有關的。