農村回遷房還能進行買賣嗎
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農村回遷房還能進行買賣嗎
1、滿5年取得產權證的農村回遷房可以進行買賣。回遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住户進行安置所建的房屋,未滿5年不得上市交易,滿5年補交土地出讓金可以進行合法銷售。2、法律依據：《城市房地產管理法》
第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
