婚後協議房產過户費用

房產過户費用

辦理房產證的依據是現持有房產證是否滿5年,如果未滿5年,都要徵收營業税和個人所得税税費如下,但是贈予過户不收取營業税和個人所得税：

1、調檔費：150元(存量房)或80元(房改房)

2、評估費：評估價的0.5%

3、契税：評估價的0.75%(面積在120?以上按3%徵收)

4、交易費：建築面積×3元/? (存量房)

建築面積×1.5元/? (房改房)

5、印花税： 評估價的1‰   5元

6、申請：80元

7、土地出讓金：評估價的0.5%(房改房)

8、土地增值税：評估價的1%

有一點遺囑繼承房產是需要對繼承書進行公證的，然後攜帶自己的身份證和繼承公證書到當地的房產測繪所籤辦理的測繪手續，然後才能夠到房產登記中心依法對房子進行過户的，繼承房產過户也要收取部分的税費。