安置房屋土地轉讓金要如何計算
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安置房屋土地轉讓金要如何計算
您好，針對您的安置房屋土地轉讓金要如何計算問題解答如下, 安置房屋土地轉讓金如何計算拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準由當地政府統一實施的拆遷安置房，按申辦轉讓手續之日的標定地價計算。
土地使用權出讓金的確定
土地使用權出讓金的確定有三個過程：
第一是估價過程。在這個過程中，政府選擇有土地估價資格的中介機構對擬出讓的土地進行地價評估。
第二是確定出讓底價過程。在這個過程中，政府根據其產業政策和其他有關政策，對土地估價結果進行修訂，形成出讓底價。出讓底價的作用在於政府出讓土地使用權時，如果有意受讓人的出價低於出讓低價，政府將不予出讓土地使用權。
第三是批准過程。由於我國各級政府對出讓土地使用權有不同的審批權限，所以，有的出讓土地的出讓價是下級政府與受讓方商定的，但最後的確定權在有批准權的上級政府。
