租房期間房東賣房怎麼賠償

來源:法律科普站 2W
租房期間房東賣房怎麼賠償
租房期間房東賣房怎麼賠償
房屋租賃期間房東賣房的處理辦法如下:
1、如果房東違反適租義務存在違約情形的,承租人可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或解除租賃合同賠償損失;
2、承租人對房東所售的該房屋享有優先購買權;
3、房屋出賣以後,承租人仍可依法繼續租住。
法律依據:
民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務後,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。
第七百二十三條 因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
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