關於賣房的法律百科
一、信貸逾期對賣房有影響嗎信用卡逾期，只要沒被銀行起訴凍結財產或者進入強制執行的階段，是可以賣房子的。房產過户的條件就是房子屬於自己，和自己信用如何沒有關係。賣房者如果還沒有結清房貸，或者房子已經辦理抵押，那麼...
一、遇到賣房合同糾紛怎麼起訴1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇，雙方經過協商約定好管轄的法院。如果雙方沒...
賣房反悔怎麼賠償違約金如果合同有約定，按照合約約定；如果合同無約定，雙方可以協商，如果協商不成，由人民法院判決。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的...
賣房委託書怎麼寫賣房委託書範文:委託人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。受託人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。我是位於×××地址的房屋所有權人(房屋所有權證號：××××)及位於××××地址的使用權人(土地證號...
關於賣房公積金貸款安全嗎這個問題的詳細解答關於賣房公積金貸款安全嗎這個問題的詳細解答如下：正常是辦理過户後房產已屬於買方後，再辦理抵押。然後銀行才能放貸。所以，在辦理過户前，中介必須先向銀行申請貸款，銀行審核同...
二手房過户賣房人是否交税一、二手房,是指業主已經在房地產市場上購買後又欲出售的自用房,包括二手商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、經濟適用房。二手房是已經在房地產交易中心備過案、做過初始登記和總登記...
如何簽訂房屋買賣合同簽訂《房屋買賣合同》之前，買賣雙方往往會籤一份房屋買賣意向書。較之《房屋買賣合同》，房屋買賣意向書關於當事人權利義務及房屋情況等條款內容的約定相對粗線條，無法全面約束當事人及防範交易風險...
一、簽了賣房定金協議違約怎麼辦根據不同的違約情形進行不同的處理：1、買方違約的，賣方不需要退還定金;2、賣方違約的，則需要雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對...
賣房合同違約金上限根據最高人民法院關於商品房購買案件的司法解釋第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人...
假離婚賣房流程１、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離説明。２、離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚...
房款的支付方式及時間，房屋交接的方式及時間，室內物品設施的協定等。單純的過户手續都是固定流程，沒有哪個公司會給自己找麻煩，這方面一般沒什麼問題。一般過户流程為：購房資質審核、交易雙方紙版簽約、經紀公司網上籤約、...
賣房人隱瞞死過人是違約嗎,法律上有哪些規定賣房人隱瞞死過人可以算作違約。賣房人隱瞞死過人可以算作是以欺詐的方式來簽訂合同，買房人應該承擔違約責任。依據相關規定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約...
工傷保險怎麼報銷根據我國相關法律規定，對工傷保險怎麼報銷解答如下：通常要經過工傷認定、工傷費用報銷、傷殘鑑定等程序。工傷認定時要填寫工傷認定申請單，提供首診診斷證明、工傷員工身份證等材料，建議到當地工傷部門領...
現在撫養費法院會強制執行嗎一方不履行撫育義務，可以向一審法院反映，由一審法院對不執行判決的當事人進行教育、警告，促其履行撫養子女的義務。如果對方仍然不聽勸告，不接受教育，拒不執行判決，根據《婚姻法》規定，一方當事人...
民法典規定賣房違約能夠繼續履行合同嗎能的。是可以繼續履行合同的。根據民法典的相關規定，我們需要明確：1.違約後我們需要採取繼續履約、及時採取補救措施等途徑來承擔自己的法定責任。2.合同一方當事人違約後，如果合同...
公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介説了算：房屋價格是多少...
出租人賣房未通知承租人有什麼法律後果,法律的規定是什麼出租人賣房提前未通知承租人，侵害承租人優先購買權的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，不予支持。【法律依據...
同學離婚了，那離婚析產後賣房比較安全嗎不算的（一）通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。（二）個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的...
財產繼承公證收費標準財產繼承的公證費是按照繼承受益額的額度分檔計算的，有地方標準的按地方標準執行，沒有地方標準的執行國家標準，具體如下：《國家發展計劃委員會、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》計價費[199...
律師解答：一般不能。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家是否有...
公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介説了算：房屋價格是多少...
賣房人違約時能否撤銷合同賣房人違約時可以撤銷合同。如果雙方協商一致，可以撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。《民法典》第一百四十七條【基於重大...
假離婚賣房流程１、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離説明。２、離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚...
請問一下關於中介賣房程序是怎樣的中介賣房程序如下：1、中介與房地產開發企業簽訂委託合同；2、向買受人出示商品房有關證明文件和商品房銷售委託書；3、如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。根據《商品房銷售管...
假離婚賣房流程１、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離説明。２、離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚...
熱門標籤
-
下少分
亮出
理事
八條
致行
松潘縣
包廚
增進
多頁
能少分
殺人放火
強徵強
____________________________________臨時勞動合同樣本12甲方：_______乙方：_______根據《中華人民共和國勞動法》
海鶿
春節
股時
遺棄
加洲
彩磚
清晰度
面刮
紮營
公安部
追問
搭亂建
姑叔
惠陽區
追案款
商南
點皮
八千多元
布行
伊頓
全站儀
把關
詳單