貸款人年齡68歲能房產抵押貸款嗎

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我用父親為名的房產抵押貸款,當時父母年齡都也過68歲,可我在網上見,貸款人年齡60歲就不能貸款,那我

1、房產抵押擔保與保證擔保是兩種不同的擔保方式。《擔保法》規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。 2、以房產抵押擔保，需要產權人簽字同意，但產權人並不是保證擔保人。 3、《擔保法》第六條　本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。第七條　具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。根據民法規定，具有代償能力的公民應該是指完全民事行為能力人，即18週歲以上，且由一定的穩定的收入來源。 4、同一債權可以同時以房產抵押又以保證擔保。《擔保法》第二十八條　同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的範圍內免除保證責任。

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