北京買房離婚時間限制

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想在北京買房。有什麼限制嗎

非京籍在京購房需要滿足社保或者完税連續繳納滿5年(連續很重要,中間不能有斷的。)或者有北京工作居住證也可以,否則無法通過網籤資格審批。貸款的上限分兩種:1.公積金貸款,A級80萬AA級92萬AAA級104萬級別評定由公積金管理中心進行評定。(公積金繳納需要累計滿一年並且連續半年以上!)2.商業貸款,最高可以貸評估值的7成(首套),評估值以評估公司出具的評估報告為準,一般比成交價低!目前,...展開非京籍在京購房需要滿足社保或者完税連續繳納滿5年(連續很重要,中間不能有斷的。)或者有北京工作居住證也可以,否則無法通過網籤資格審批。貸款的上限分兩種:1.公積金貸款,A級80萬AA級92萬AAA級104萬級別評定由公積金管理中心進行評定。(公積金繳納需要累計滿一年並且連續半年以上!)2.商業貸款,最高可以貸評估值的7成(首套),評估值以評估公司出具的評估報告為準,一般比成交價低!目前,審批貸款的時候,銀行一般不需要提供社保證明或者完税證明,但是必須要提供網籤合同,這就涉及到網籤資格的問題,沒有連續5年的社保或者完税網籤資格無法通過!市面上現在有人説可以幫忙辦網籤(不夠資格的情況下),但是收費比較高,最低6萬好像!所以,走正常渠道的話,目前你是無法進行購房的,如果已婚,配偶是北京人可以視同北京人對待。如果不能滿足條件,那隻能等社保滿5年了,或者就是花錢找人幫忙辦,不過有風險。希望有所幫助!有疑問追問即可!收起

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