土地拆遷徵收未獲補償糾紛訴狀

土地未獲審批的廠房拆遷，補償將何去何從

依據我國相關法律的規定，土地未獲得審批的而建廠房的，廠房一般是屬於違法建築，拆遷是沒有補償的，但如果土地未獲審批是由於政府方面造成的，被拆遷人可保留相關的證明，維護自己拆遷的利益。

首先，地方將土地使用權轉讓或者劃撥給企業使用，都是需要經過審批程序的，如果沒有經過審批，不能進行土地的買賣以及劃撥。其次，由於得到了原地方政府的承諾，企業放心進行了廠房的修建，但是在後期，遇到相關環評的時候，原地方政府並沒有針對於承諾兑現，也沒有針對於承諾作出解釋，導致在最後企業用地沒有得到審批，而被責令關停，限期拆除，遇到這個情況的時候，企業其實可以將原企業進行招商引資的文件之類的證據保存起來，作為後期維護自身權利的證據。