委託貸款借款人是和委託方簽訂協議還是和銀行簽訂協議
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委託貸款借款人是和委託方簽訂協議還是和銀行簽訂協議
委託貸款合同是一份三方合同，三方分別是委託人（出資方）、受託人（銀行）、貸款人。1、等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。等額本息還款法的計算公式個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如圖：P:貸款本金R:月利率N:還款期數其中：還款期數=貸款年限×12速融100可以查看貸款方面的知識
2、等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式，例如如中國銀行。等額本金還款法的計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率
