租的門臉房應該誰交房產税呢 - 如果合同説讓租客交合理嗎
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租的門臉房應該誰交房產税呢，如果合同説讓租客交合理嗎
1、房產税的法定繳納義務人是房屋產權人，在產權不清晰的情況下，由使用人代為繳納。這裏涉及一個民法“代理”概念，繳納後，若後期產權清晰了，法定代繳人可向已確定的產權人提出追償。2、其一，合同未註明承租人還是出租人（產權人）負擔繳納該筆税款，則自然法定繳納人是出租人（產權人），嚴格來説，同時其還要繳納其收入的營業税、個所税、城建税、教育附加、地方教育附加，根據房屋性質和使用性質確定税率，這點在後面詳敍。
4、其二，合同註明由出租人（產權人）繳納，則自然與法定繳納人一致。
5、其三，合同註明由承租人繳納，一般情況下，規定，尊重民事雙方主體 意願，按照約定方式執行承擔約定義務，即承租人繳納；但也有例外，若合同屬於在脅迫等狀態下籤定，則為無效條款，此時承租人主張無效則需要出具脅迫狀態的舉證，脅迫一般是指自身財產權、健康權、生命權、人身權等受到制約和重大影響。
