房屋認購定金是否可以退

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房屋認購定金是否可以退

房屋認購定金是否可以退要視情況而定。
1、購房者與開發商簽訂房屋認購協議並交納定金後，就認購協議外條款未能達成一致的，可以要求返還定金;
2、房屋認購協議簽訂後，購房者不能證明開發商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權要求返還定金;
3、開發商已公示商品房買賣合同正式文本，購房者在簽訂房屋認購協議時同意將按照公示文本簽訂的，又以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。