未經公證的房產贈與協議有效嗎
來源：法律科普站 9.04K
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
未經過公證的協議有效嗎
法律沒有規定合同必須進行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是《合同法》規定的無效情形，合同都有效力。當然經過公證的協議效力要高於沒有經過公證的。法律依據
《合同法》第三十六條規定：法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
《合同法》第三十七條規定：採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
也就是説，只要協議是當事人真實意思表示，且不違法法律強制性規定，則具有法律效力，不一定要去公證。
合同內容不違反法律規定，經當事人協商一致，並簽字蓋章的即具有法律效力。不需要辦理公證手續。
但是，如果雙方協商需要辦理公證後，合同才生效的，按雙方的約定處理。
協議只要雙方沒有違背國家法律法規，並且意思表達明確真實就是有效的。只是説，公證是增加協議效力的，經過公證的協議效力要高於沒有經過公證的。
