單方如何能夠合理解除合同

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單方如何能夠合理解除合同

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和後果不能避免並且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的。
4、當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的。
5、應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。