買房不給退定金怎麼辦
來源：法律科普站 2.82W
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
請問按揭買房定金不給退怎麼辦？
你交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金，法律規定訂金是可退的，定金不能退、另外關於到買房，我本人就是房地產行業的。你交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預售許可，如果他們沒有預售許可證的話你説退他是必需給退的，他要説不退你就告訴他他沒預售如果不退你去投訴他們，他百分百會退的。
如果他們有預售許可的話再看你籤的訂房合同裏面有沒有寫退定金的條款，有的會寫退錢交多少違約金，那就交唄。
如果有預售許可他們不肯退的話那就看合同上的交房時間，如果到約定時間不能交房也是必需可退的。
另外你交定金的時候籤正式合同了麼？沒簽正式合同也是必需可退的。
實際當你去退錢的時候一般都説不能退，也就是唬你一下，你表現的態度堅決些都是能給退的，你不能説你不想買了，你得説你沒有錢了，急需用錢，別讓他們覺得你還有再買他們房的希望。
如果都不行最後就只能去鬧了，去售樓處坐大廳賴着不走肯定給退的，我還沒見過最終不給退的呢。
