房東遲遲不給退押金怎麼辦？

一、房東遲遲不給退押金怎麼辦

房東遲遲不退還押金的，雙方可以協商處理，如果協商不成的，承租人可以向法院起訴，要求房東退還押金。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

二、找中介租房，被要求押一付三合法嗎

首先，中介對外進行租房交易時，約定租房合同的相關條款時，其實是接受了出租人的委託，所以，只要中介是按照出租人的請託，那麼便可以跟承租人要求押一付三。

其次，找中介租房時一定要找正規的中介，否則租房時可能會遇到黑中介。

並且，正規的租房中介一定要滿足以下兩個條件：

一是由工商部門頒發的《營業執照》;

二是由房屋土地管理部門頒發的《房地產經紀機構資質證書》或《房地產經紀機構(分支機構)資質證書》。

實踐中，承租人尋找正規的中介公司時，最好是全國連鎖的那種中介公司，並且簽訂租房合同籤，可以由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣便有利於保護自己的權益。

最後，有些人剛到外地工作，租房時被要求押一付三，其實相當於開租時就要交付四倍的租金，所以有些人擔心中途退租時拿不回押金和租金，所以就質疑該條款的合法性。其實，押一付三沒有法律明確規定，但可以按照交易習慣，有些地區就是押一付三。

三、最新資訊

《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。