房屋租賃合同保管期限是多久

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房屋租賃合同保管期限是多久

房屋租賃合同一般只約定租期不約定保管期限，房屋租賃合同是有約定租期的，租期不能超過二十年，租期到了不續租租賃合同就時效了，承租人需要搬出所租的房屋，如果不搬出繼續繳納房租，房東無異議的，合同繼續有效。法律依據：《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

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