房屋租賃合同定金能退嗎

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房屋租賃合同定金能否退要看情況。
1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;
2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。