虹口區拆遷補償條例

虹口區被徵收房屋的價值補償

1、居住房屋徵收補償方式、對象和補償標準

徵收居住房屋的，被徵收人、公有房屋承租人按照本款下列公式計算被徵收居住房屋價值補償款後，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人、公有房屋承租人選擇房屋產權調換的，應與房屋徵收部門計算、結清被徵收房屋補償金額與用於產權調換房屋價值的差價。被徵收人取得貨幣補償款、產權調換房屋後，應當負責安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。

2、徵收非居住房屋的，被徵收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

3、因徵收非居住房屋造成被徵收人、公有房屋承租人停產停業損失的，按以下公式進行補償：停產停業損失補償=被徵收非居住房屋的房地產市場評估單價×10%×被徵收非居住房屋建築面積。

以上就是小編整理的虹口區房屋拆遷補償的相關規定。其中不僅規定了怎樣認定居住房屋、私有非居住房屋、公有非居住房屋的認定，還對被徵收房屋的價值補償進行規定，不僅可以按照公式換算補償款，也可以調換房屋產權。總的來説，是十分詳細的。更多相關知識請諮詢365網站律師。