海南樂東經濟適用房

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山東經濟適用房買賣政策

新修訂的《經濟適用住房辦法》對山東經濟適用房買賣政策作出了嚴格的規定: 一是明確經濟適用住房購房人擁有有限產權。二是明確購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。三是明確購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向交納土地收益等相關價款,可優先回購;購房人也可以按照所定的標準向交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。四是明確個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。《細則》還規定,已經購買經濟使用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟適用住房由按規定價格及合同約定回購。

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