最新房權證的稱謂

新房土地使用權證的辦理

1、申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到宜昌市土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請後的12個工作日後將相關結果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關費用後開具土地測繪聯繫單。

2、申請人取得測繪聯繫單後持房產證、身份證、測繪聯繫單、繳費發票等相關資料到市政府行政服務中心國土資源局窗口申請辦理個人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統一受理後，3個工作日內辦結。受理後，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內辦理完相關手續。

3、無房產證者、已公告拆遷範圍內等不宜辦證的，不予受理。屬集體土地使用權和國有土地使用權的宅基地交易辦證的，屬城區劃撥用地私房、商業門面、辦公用地的，在國土資源局所轄的各分局受理。有房產證同時有出讓國有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產過户手續，之後憑過户後的房產證和原户主土地使用證申請換髮土地使用證。

開發商在某些情況下有義務去配合業主辦理房產證和國有土地使用證，但是新房的土地使用證是我們需要自己持有的用來保護房子的完整產權性的。因此，歸業主個人所有的國有土地使用證當然不是可以委託給開發商去全權辦理的，只是當中有什麼材料需要開發商簽字配合的，業主可以尋求開發商的幫助。