回遷房比商品房價格

北京限價商品房價格

限價房是一種限價格限套型的商品房，主要結局中低收入家庭的住房苦難，是目前限制高房價的一種臨時性的措施。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府住址監管、市場運作的模式。限價房的年供應量不得低於居住用地供應量的70%。它是國家的硬性指標，是死價格。開發商無權更改。

限價房買賣注意事項

限價房買賣注意事項主要有以下幾點：

1、限制：8年內不得上市轉讓

2、需在交房之日起一年內入住

3、價格：按市場價的一定比例測定

限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定

4、房源：有兩種籌集方式

限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集房源。

5、不得同時享受其他政策性住房

已承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。