濟南寫字樓辦房產證需交多少契税

來源：法律科普站 1.52W

請問買賣寫字樓需辦理什麼手續？

一次性付款方式： 1.買方、中介公司、賣方三方簽訂《房產轉讓合約》，收取買方誠意金; 2.產權經查檔無誤後中介公司將買方的擔保金轉交賣方; 3.買方將樓款存入中介公司代管賬户，賣方開出收據給買方，中介公司開出樓款存入代管證明給賣方; 4.買方(個人)提供購買人身份證明，如委託，需提交經公證的授權委託書及受託人身份證明; 買方(單位)提供公司營業執照，法人代表證明書，法定代表人身份證明，如委託，需提交授權委託書，受託人身份證明; 5.賣方(個人)提供身份證明，房地產證，國土分局徵收科開具的付清當年土地使用費證明; 賣方(單位)提供公司營業執照，公司章程，董事會或股東會決議，房地產證，法定代表人證明書，法定代表人身份證明，公司公章，國土分局徵收科開具的付清當年土地使用費證明，如委託，需提交授權委託書，受託人身份證明; 6.買賣雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同(現售)》，涉外交易需要公證; 7.買賣雙方到深圳市土地房產交易中心遞交文件及《房地產權轉讓登記申請表》; 8.交易中心查檔、初審、複審、核准，同意申請，登記樓款，辦理產權變更登記(22個工作日，1個月自然日); 9.繳納税費，出新《房地產證》，買方憑税票及回執領取，開樓款發票; 10.中介公司轉付全部樓款到賣方賬户; 11.賣方付清物業管理、水電、空調等費用，提交管理處費用交清證明，交接物業。如需法律幫助，我願助您一臂之力，如滿意我的回覆，請給予好評!

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