看房子交了二萬元定金不退了怎麼辦
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當今社會大多數的婚宴都是在酒店舉行，而且我們都知道去酒店訂婚宴時都是要交一些定金的，那麼交了萬元婚宴定金,婚禮取消定金能否退還?下面本站小編為大家整理了這方面的知識，歡迎閲讀!
精選律師 · 講解實例
您好！繳了二萬元購房定金
如果簽訂《商品房認購書》時，該房源已經取得預售許可證的話，並且認購書條款中對房號、面積、價格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認購書》屬於有效協議，退房就屬於違約行為，不能要求開發商退還定金。在簽訂《商品房認購書》後，以下兩種情形購房者可以退房。
1.簽訂《商品房認購書》時，所買房源還沒有取得預售許可證，簽訂的《商品房認購書》屬於無效協議，購房者是可以要求開發商退還定金的（開發商在沒有銷售許可證的情況下收取定金，本身也是違反相關規定的）。
2.簽訂《商品房認購書》時，買的房源雖已經取得預售許可證，但是《商品房認購書》中沒有註明房號、面積、價格等主要條款內容，簽訂的《商品房認購書》屬於無效協議，也是可以要求開發商退還定金的。
