第二套房貸利率調整的作用有什麼

來源：法律科普站 1.83W

第二套房貸利率調整的作用有什麼

1、二套房貸調整是中國銀行為了更好地控制信貸風險的作用，要冷靜的房地產市場泡沫過大，打擊購買多套住房投機和浮動利率。
2、一般個人住房抵押貸款利率基準基準利率上浮15%，而二套房利率一般上浮10%，且數量相對較高。
3、二按揭可以有效地降低銀行信貸風險，並增加大於房地產價格減速，因為投機者已經受到一定程度的打擊，一些投機者由於提高了投機成本，導致投機降低甚至沒有利潤，減少投機的意願，使房地產價格接近實際價值。這也會幫助窮人更容易買得起首套房，這樣有利於縮小富人與窮人之間的差距，促進社會穩定。