關於套房的法律百科
宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...
什麼是二套房首付比例東莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例對於買第二套的購房者來説影響甚大，那麼，二套房首付比例是指的是什麼呢？東莞的二套房首付比例又是多少呢？什麼是二套房首付比例？“二套房貸首付”是第二套普通...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
怎麼算二套房二套房認定標準：二套房“認房又認貸“根據新的規定，三種情況將被認定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住...
綿陽首套房契税最近我的微博裏有人私信我，首套房契税優惠多少，他購買了一套80平米二室二廳的住宅，年底就要交房了，是首套房，也是經濟適用房，請問繳納契税是按多少比率繳納？能否享受契税優惠？能享受的話交房時是否只要按優惠後...
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如説：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為5...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
執行和解協議可以強制執行嗎就執行和解協議的性質來説，其不具有強制執行依據的效力。因為法院據以執行的法律依據為發生法律效力的法律文書，雖然執行和解協議是雙方當事人在執行中自行達成的真實意思表示，且不違反國家有...
首套房是否免契税不免契税，可以優惠：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
二套房首付銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。《通知》指出，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首...
首套房房產税是多少買首套房時繳納的税費包括以下方面：1、購房契税税率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契税，即繳納房屋銷售價2％的契税；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳...
您好，我想諮詢一下石家莊第二套房政策您好，石家莊第二套房政策如下：1、石家莊各家銀行對二套房執行的仍然是首付六成，利率1.1倍的房貸政策。2、石家莊二套房公積金貸款政策：第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低...
我家是吉林省白城市的，現在有一套房1、好的小學，會有好的環境和氛圍，比較容易讓孩子形成良好學習習慣。2、同學的質量及人際關係也更好，可以互通有無，互相學習提高。3、在一線城市，最關鍵還是家長自身財力要衡量清楚，力所能...
二套房契税契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契税實行3%～5%的幅度税率。實行幅度税率是考慮到中國...
二套房買賣和一套房交税一樣嗎？二套房貸款利率是從2011年1月起開始是實行的，最初的時候是因為國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。具體實行的政策就是對貸款購買第二套住房的家庭，二套房自付的首付款佔總房...
綿陽首套房契税最近我的微博裏有人私信我，首套房契税優惠多少，他購買了一套80平米二室二廳的住宅，年底就要交房了，是首套房，也是經濟適用房，請問繳納契税是按多少比率繳納？能否享受契税優惠？能享受的話交房時是否只要按優惠後...
廈門二套房首付比例的內容包括哪些針對近期全國各大銀行將首套房比例由3成提至4成甚至5成；二套房首付比例由6成提至7成現象，僅中信銀行廈門某支行的工作人員表示，以後有可能會上調。而農業銀行、郵儲銀行、恆生銀行、廈...
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
有兩套房可以抵扣個税嗎,有哪些規定有兩套房不可以抵扣個税。只有首套房房貸經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除個税，具體扣除方式在一個納税年度內不能變更，兩套房的情況下不可以進行個税抵扣。關於有兩套房是否可...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
在寧波買二套房能用公積金貸款嗎如果之前按揭的購買了一套商品的住房(住宅類)的，然後又賣了，現在準備新購的一套商品的住房的(住宅類)，申請的公積金的貸款仍算第一套的。與商業的銀行不同的是了，公積金的中心只認房不認貸...
石家莊村證房貸款的流程是怎樣的？1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證户口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬户最近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押...
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
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