2023商業貸款買二手房費用

購買二手房申請商業貸款的條件有哪些

二手房商業貸款的申請條件(不同銀行有不同的要求，但一般都包括以下幾項)：

①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65週歲(含)之間;

②具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

③具有良好的信用記錄和還款意願;

④具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;

⑤具有所購住房的合同書;

⑥具有支付所購房屋首期購房款能力;

⑦具有貸款人認可的有效擔保;

⑧售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證;

⑨房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;

⑩銀行規定的其他條件。